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EXCLUSIVITE À vendre  à Cabestany (66330) : Appartement spacieux de 5 pièces
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EXCLUSIVITE À vendre à Cabestany (66330) : Appartement spacieux de 5 pièces

CABESTANY 66330
275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 bis, av. de La Madeleine

66330 CABESTANY

Réf : 5344d
EXCLUSIVITE - Cet appartement à vendre à Cabestany (66330), France, offre une belle surface de 147.20 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent construit en 1985, il béné... Voir plus
147.2 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
EXCLUSIVITE À vendre à Cabestany (66330) : Appartement spacieux de 5 pièces

Descriptif

Réf : 5344d
EXCLUSIVITE - Cet appartement à vendre à Cabestany (66330), France, offre une belle surface de 147.20 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent construit en 1985, il béné... Voir plus
147.2 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Date ERP
08/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
115 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 115 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2240€ au 01/01/2021

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive EXCLUSIVITE À vendre  à Cabestany (66330) : Appartement spacieux de 5 pièces
Appartement 5 pièces 147.2 m² 16
CABESTANY 66330
275 000 €
EXCLUSIVITE - Cet appartement à vendre à Cabestany (66330), France, offre une belle surface de 147.20 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille.
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent construit en 1985, il bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition sud pour un séjour lumineux.

L'intérieur comprend une entrée ouvrant à la fois sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée, et le spacieux séjour de 48 m² environ avec cheminée. La véranda en double vitrage PVC vous tendra les bras et sera synonyme de moments de détente, tout comme le balcon qui la prolonge !
Le vaste dégagement en étoile dessert l'ensemble de l'espace nuit avec fonctionnalités : quatre belles chambres (de 12 à 15 m² environ !), une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi que des placards.

De plus, vous profiterez d'un jardin avec terrasse en rez-de-chaussée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking privative au sein du garage fermé.

Le quartier de Cabestany est bien desservi, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Maternelle Charlie Chaplin et l'École Élémentaire Georges Buffon, parfait pour les familles.

Les points forts de ce bien incluent des prestations de qualité telles que le double vitrage bois, la climatisation gainable, et un cadre de vie agréable. La véranda et le balcon seront des avantages indéniables, gages de moment de détente !

Ce bel appartement cossu, remarquable par sa surface et ses volumes, vous est proposé au prix de 275 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations.
Le bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, conseiller immobilier (EI)
Référence de l'annonce : 5344.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITE - À vendre à Cabestany (66330) Appartement 4 pièces avec garage
Appartement 4 pièces 94 m² 17
CABESTANY 66330
290 000 €
EXCLUSIVITE - À vendre à Cabestany (66330) Appartement 4 pièces avec garage .

Découvrez cet appartement spacieux de 94 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de grand standing à Cabestany (66330). Ce bien, référencé 5455, se compose de 4 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage électrique par air pulsé et à la climatisation.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Le bien est en excellent état et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Un garage fermé et une place de parking sont inclus, offrant un stationnement sécurisé.

Situé dans un quartier calme avec une vue dégagée, cet appartement est à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'École Élémentaire Georges Buffon et l'École Maternelle Charlie Chaplin, ainsi que de parcs et de restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité.

Le prix de vente de l'appartement est de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le mandat de vente est un mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY.
Référence de l'annonce : 5455
EXCLUSIVITE - À vendre à Cabestany (66330) Appartement 4 pièces avec garage
Appartement 4 pièces 94 m² 17
CABESTANY 66330
290 000 €
EXCLUSIVITE - À vendre à Cabestany (66330) Appartement 4 pièces avec garage .

Découvrez cet appartement spacieux de 94 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de grand standing à Cabestany (66330). Ce bien, référencé 5455, se compose de 4 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage électrique par air pulsé et à la climatisation.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Le bien est en excellent état et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Un garage fermé et une place de parking sont inclus, offrant un stationnement sécurisé.

Situé dans un quartier calme avec une vue dégagée, cet appartement est à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'École Élémentaire Georges Buffon et l'École Maternelle Charlie Chaplin, ainsi que de parcs et de restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité.

Le prix de vente de l'appartement est de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le mandat de vente est un mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY.
Référence de l'annonce : 5455d

2 bis, av. de La Madeleine

66330 CABESTANY

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
10h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé